住友不動産(1)

住友不動産

住友グループの大手不動産会社である住友不動産株式会社は、住友グループ広報委員会にも参加する企業です。住友直系企業グループ(白水会)の中でも旧・住友本社を継承しているという点で、他の住友系企業とは違った特別な存在意義を持っています。「住友家」の不動産資産を継承していて、そのため以前は住友家当主・第16代住友吉左衛門友成が住友不動産の筆頭株主でした。また住友家評議員会の事務局が、住友不動産内に置かれていることからも、旧・住友本社的な性格を持っていることが垣間見えます。三井不動産や三菱地所に並ぶ大手総合デベロッパーです。分譲・賃貸などリテール事業に強いのが特徴です。2008年のマンション供給戸数ランキングでは全国7位(2,568戸)、首都圏5位(1,648戸)、近畿圏18位(409戸)。また都内を中心に200を超えるビルを保有・運営しています。本店は東京都新宿区西新宿2丁目にあります。

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住友不動産の会社沿革

  • 1949年 - 財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産株式会社を設立。第16代住友吉左衛門が株式13.9%を保有する筆頭株主となる。
  • 1957年 - 住友不動産株式会社に商号変更。
  • 1963年 - 清算中の株式会社住友本社を吸収合併。香港に現地法人、香港住友置業有限公司を設立。
  • 1970年 - 東京・大阪両証券取引所第2部に株式上場。
  • 1971年 - 東京・大阪両証券取引所第1部に指定替え。
  • 1972年 - ロサンゼルスに現地法人、住友不動産カリフォルニアを設立。
  • 1973年 - 住友不動産建物サービス株式会社を設立。
  • 1974年 - 東京都新宿区に超高層ビル「新宿住友ビル」完成。本社を東京都千代田区から同ビルへ移転。
  • 1975年 - 住友不動産販売株式会社を設立。
  • 1980年 - 住友不動産シスコン株式会社を設立。
  • 1982年 - 住友不動産ホーム株式会社を設立。東京都新宿区に超高層ビル「新宿NSビル」完成。本社を新宿住友ビルから同ビルへ移転。
  • 1987年 - ニューヨーク五番街666番地ビル(ティッシュマンビル)取得。
  • 1996年 - 一戸建て住宅向けのリフォームシステム「新築そっくりさん」販売開始。
  • 1999年 - 個人向けファンド「サーフ九段下」販売開始。一口500万円以上
  • 2003年 - 「新築そっくりさん」の新商品「そっくりオール電化住宅」を静岡県にて限定販売。

住友不動産と住宅開発

  • 目白台アパート - 1962年(昭和37年)、東京都文京区
  • 広尾ガーデンヒルズ分譲 - 共同事業、1982年(昭和57年)、東京都渋谷区
  • 千葉ガーデンタウン分譲 - 共同事業、1972年(昭和47年)、千葉県千葉市
  • 東京ツインパークス - 共同事業
  • アクティ汐留 - 45から56階を「ラ・トゥール汐留」として賃貸運営
  • セントラルレジデンス新宿シティタワー - 2000年(平成12年) 東京都新宿区
  • 住友活機園管理
  • 南陽台(東京都八王子市) - 共同事業
  • ソララガーデン - 仙台市
  • 東京都調布市宅地分譲 - 1962年(昭和37年)
  • 千葉港中央地区土地造成事業 - 共同事業、1964年(昭和39年)から
  • 浜芦屋マンション分譲 - 1964年(昭和39年)から、兵庫県神戸市
  • 北袖ヶ浦埋立工事 - 1966年(昭和41年)から、千葉県
  • 市ヶ谷ハウス分譲 - 1967年(昭和42年)、東京都新宿区
  • 伊豆一碧湖別荘地分譲 - 1969年(昭和44年)、静岡県伊東市
  • 桃山台造成団地 - 1973年(昭和48年)から1979年(昭和54年)、神戸市垂水区
  • 与野ハウス - 1976年、埼玉県さいたま市中央区下落合、日本初の超高層。
  • 夙川グリーンタウン - 市街地再開発事業、1977年(昭和52年)、兵庫県西宮市
  • 相武台グリーンパーク分譲 - 1978年(昭和53年)、神奈川県相模原市
  • 川越グリーンパーク - 1982年(昭和57年)、埼玉県川越市
  • 六甲グランドヒルズ分譲 - 1984年(昭和59年)、兵庫県神戸市
  • メイプルパーク・スクエア分譲 - 共同事業、1986年(昭和61年)、大阪府守口市
  • ニューヨーク五番街666番地ビル(ティッシュマンビル) - 1987年(昭和62年)
  • 小机パークスクエア - 1987年(昭和62年)、神奈川県横浜市
  • シーサイドももち分譲 - 共同事業、1989年(平成元年)、福岡県福岡市
  • のっぽろシティハウス - 1992年(平成4年)、北海道江別市
  • 川崎駅前タワー・リバーク - 市街地再開発事業、1994年(平成6年)、神奈川県川崎市
  • パークスクエア浦和 - 1996年(平成7年)、埼玉県浦和市(現さいたま市桜区)
  • イーストパークス大島分譲 - 1996年(平成8年)、東京都江東区、 団地建替事業では日本最大級
  • フォレストパーク四季彩の丘 - 共同事業、 1997年(平成9年)、神奈川県横浜市
  • ザ・ガーデンハウス武蔵野 - 1998年(平成10年)、東京都保谷市(現西東京市)
  • 日進市香具山環境共生住宅市街地モデル事業 - 愛知県日進市、愛知県環境共生住宅市街地モデル事業コンペ入選、1998年
  • 愛知郡長久手町地区環境共生住宅市街地モデル事業 - 愛知郡長久手町、愛知県環境共生住宅市街地モデル事業コンペ入選、1999年
  • 市原ショッピング広場 - 1976年(昭和51年)、千葉県市原市
  • パークスクエア横浜 - 2000年(平成12年)、神奈川県横浜市
  • 東京メガシティ - 共同事業、 2003年(平成15年)、東京都北区
  • 定価制都市型住宅J・URBAN - 2004年(平成16年)
  • 都市型3階建住宅J・URBAN III - 2005年(平成17年)
  • 郊外型住宅J・URBAN COURT - 2005年(平成17年)
  • グランドヒルズ覚王山法王町 - 2006年(平成18年)、愛知県名古屋市
  • グランドヒルズ三軒茶屋 - 2007年(平成19年)
  • 後楽二丁目西地区再開発 - 東京都文京区、2007年(平成19年)から
  • 大崎ウエストシティタワーズ - 共同事業、2008年(平成20年)から
  • JアーバンシリーズJ・URBAN TRAD - 2009年(平成21年)
  • セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 - 2009年(平成21年)から
  • 学園前(奈良県奈良市) - 共同事業
  • 広島駅再開発事業Bブロック
  • 相模大野駅南口日本マランツ工場跡地超高層マンション
  • サザンスカイタワー八王子住居「サザンスカイタワーレジデンス」
  • 複合施設「LEXN」 - 新潟県新潟市中央区、2010年開業
  • ユニー水戸店・田原屋水戸店跡複合高層施設開発
  • 武蔵小杉中丸子地区C地区再開発
  • シティタワー シリーズ(高層ビル型マンション) ワールドシティタワーズ - 2004年(平成16年)、東京都港区
  • シティタワー新宿新都心
  • シティタワー大阪 - 2002年(平成14年)、大阪府大阪市
  • シティタワー高輪 - 2002年(平成14年)、東京都港区
  • シティタワー仙台五橋 - 2007年(平成19年)、宮城県仙台市五橋
  • シティタワー大阪福島
  • シティタワー大阪
  • シティタワー西梅田 - 新日鉄都市開発との共同事業
  • シティタワーグラン天王寺 - 共同事業
  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン - 共同事業、 2008年(平成20年)から、東京都江東区豊洲3丁目
  • シティタワー豊洲
  • シティタワー麻布十番 - 2008年(平成20年)
  • メガシティタワーズ - 2009年(平成21年)から、大阪府八尾市
  • シティタワー有明 - 共同事業、 2009年(平成21年)から
  • 西早稲田シティタワー
  • シティテラスさいたま新都心 - 2007年(平成19年)、さいたま市中央区
  • シティテラス目白 - 2007年(平成19年)
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